C’est en présence des populations riveraines ainsi que des autorités communales, d’arrondissement et locales que l’opération d’enregistrement des parcelles au cadastre national dans le 3ᵉ arrondissement de Porto-Novo a été officiellement lancée. À cette occasion, l’expert géomètre a rappelé les quatre (04) principales étapes des opérations de collecte des données cadastrales menant à l’enregistrement d’une parcelle. Il s’agit d’abord d’une large sensibilisation et information des populations, étape déjà acquise selon lui. 

Ensuite, la deuxième étape, actuellement en cours, consiste en la collecte des données sur le terrain (enquêteurs socio-fonciers, enquêteurs topographiques). L’affichage public des données collectées est la phase permettant de recueillir les réclamations en vue d’effectuer les corrections nécessaires. Ce n’est qu’après ces corrections que l’impression et la distribution gratuite des Certificats d’enregistrement au Cadastre (CEC) ont lieu. 

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« Le cadastre national du Bénin est comme une grande carte officielle du pays, qui montre toutes les parcelles, leurs limites, leurs propriétaires et leurs usages dans un fichier informatisé unique. C’est un outil de sécurisation foncière, permettant d’éviter les conflits et d’organiser mieux nos villes et villages. L’objectif est de sécuriser les droits fonciers, réduire les conflits, faciliter les transactions immobilières et renforcer la planification urbaine ainsi que le développement local », a précisé l’expert Adelor Brice Cakpo. 

Avant le déploiement des agents sur le terrain, Pyrrhus Mètonon Kiki, représentant du Maire de Porto-Novo, a rappelé aux agents les bonnes pratiques, notamment en matière d’habillement, de respect et de courtoisie, pour assurer le bon déroulement des opérations. 

Quant aux autorités locales, elles ont profité de l’occasion pour remercier le Chef de l’État Patrice Talon, grâce à qui cette révolution numérique des parcelles a pu être lancée. « Plus personne ne peut vendre une parcelle sans l’accord de son ou sa propriétaire. Cela permet désormais d’avoir des parcelles sécurisées, non seulement pour les propriétaires, mais aussi pour leurs descendants. Et à la fin du processus, il sera possible de vérifier en ligne les informations inscrites sur les parcelles », a déclaré Chakirau Alao Affolabi, Président du Bureau des Chefs de quartiers de Porto-Novo.  

Des présumés propriétaires expriment leurs satisfactions

Les équipes déployées dans les quartiers du 3ème arrondissement de Porto-Novo procèdent à une collecte des données foncières directement auprès des populations, dans un processus de porte-à-porte. Il s’agit notamment de relever les limites des parcelles et d’enregistrer les informations littérales relatives au propriétaire ou présumé propriétaire de chaque parcelle. 

Les pièces présentées à l’équipe d’enquêteurs pour que la parcelle d’un(e) propriétaire ou présumé(e) propriétaire soit enregistrée sont : une preuve d’identification (CIP, carte biométrique, carte « C’est Moi », passeport, etc.) du propriétaire ou présumé propriétaire, ou de son représentant en cas d’indisponibilité ou de déplacement, ainsi que des photocopies simples des actes relatifs à la parcelle ou tout autre document jugé pertinent. Il s’agit d’une initiative louable du gouvernement, ont laissé entendre les présumés propriétaires, pour qui le stress lié aux affaires domaniales au Bénin sera désormais une époque révolue. « Je trouve qu’il faut encourager le gouvernement qui a mis les petits plats dans les grands pour réussir cette opération qui, de surcroît, est gratuite », a souligné le septuagénaire Gabriel Atindokpo, qui exhibait fièrement les papiers de sa parcelle.  

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En effet, l’enregistrement d’une parcelle au cadastre, dans le cadre de la présente campagne, est entièrement gratuit. Les coûts de l’opération sont pris en charge par l’Ambassade des Pays-Bas, qui accompagne le gouvernement du Bénin dans cette démarche. Les propriétaires ou présumés propriétaires n’ont donc strictement rien à payer, ni aux agents, ni aux autorités locales. À noter que, contrairement au 3ème arrondissement de Porto-Novo, les 1er et 2ème arrondissements de cette même capitale sont à l’étape de l’affichage public des données collectées et à la distribution gratuite des Certificats d’Enregistrement au Cadastre (CEC). La même opération a lieu actuellement à Parakou et couvre les 1er et 2ème arrondissements.